Comprar a casa dos teus sonhos ou vender o teu imóvel pode ser o maior desafio da tua vida. Nestes momentos são várias as questões que surgem, não só pela falta de experiência, mas  também porque estes são processos burocráticos e, por vezes, complexos. A procura ou venda de uma casa implica muito tempo e também conhecimentos.

Perante a venda ou compra de um imóvel, é comum procurares respostas junto de familiares e amigos, no entanto, cada caso é um caso, e podes não conseguir a ajuda mais eficaz. Portanto, se não queres tornar este processo num pesadelo, podes sempre optar por procurar a ajuda da Rui Castro Team. A nossa ajuda pode trazer para ti muitas vantagens, tanto na compra, como na venda.

As vantagens no processo de compra de um imóvel

Comprar uma casa é um investimento grande e a longo prazo, pelo que a escolha tem de ser muito bem ponderada. Por este motivo, deves estar bem informado, para garantir um negócio seguro e eficaz. Para tal, podes recorrer ao nosso serviço de mediação imobiliária e ter os seguintes benefícios:

  1. Assessoramento de um profissional: A procura pela casa ideal, tanto para ti como para a tua carteira, implica algum “Know-How”. O mercado imobiliário tem muita oferta a diversos preços, pelo que podes levar algum tempo a pesquisar, encontrar e v isitar vários sótios até encontrares a casa dos teus sonhos. Por isso, a melhor solução pode passar por pela Rui Castro Team, somos uma equipa de consultores profissionais que conhecemos o mercado, analisamos os teus pedidos e pesquisamos as melhores opções para o teu caso. Assim, terás acesso não só aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas, como também a imóveis exclusivos que apenas nós podemos apresentar.
  2.  Permite que poupes tempo (nós sabemos que tempo é dinheiro!): Com aconselhamento profissional podes poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontrarias sozinho, isto porque nós vamos procurar (exaustivamente) apenas casas que se enquadrem no teu perfil.
  3. Transparência e segurança: Além do conhecimento e tempo, no processo de comprar de uma casa é fundamental a análise completa da documentação do imóvel e dos respectivos proprietários. Neste caso, a Rui Castro Team irá certificar que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura, como por exemplo se o imóvel se encontra penhorado.
  4. Serviços adicionais: A partir de Janeiro de 2019 os agentes imobiliários deixaram de poder tratar, junto das instituições de crédito, do financiamento dos respectivos clientes e potenciais compradores de imóveis. No entanto, e para contornar esta nova lei, a Rui Castro Team começou a trabalhar em parceria com intermediários de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal. Isto significa que se precisares de solicitar, por exemplo, um crédito à habitação para a casa dos teus sonhos, poderás fazê-lo. Este serviço extra permite que sintas segurança e tranquilidade por fazer tudo num só sítio.

As vantagens no processo de venda de um imóvel

O processo de vender uma casa consegue ser bastante complexo, com variadas dificuldades operacionais, administrativas, jurídicas e financeiras, tanto no início do processo como no pós-venda. Para evitares surpresas, podes procurar a nossa ajuda, que apresenta várias vantagens como:

  1. Avaliação do Imóvel: “Porque preço devo vender a minha casa?” Esta será a tua primeira questão quando decidires vender a tua casa. Uma questão crucial, mas que nem sempre é fácil de responder sem a ajuda de um profissional. Claro que podes estudar o mercado na área onde a casa está inserida e, a partir daí, fazer uma estimativa de quanto poderá valer o teu imóvel. No entanto nunca será igual à avaliação feita por um agente imobiliário, que conhece bem o mercado e que tem total competência para determinar um valor justo à tua propriedade.
  2. Ajuda de um profissional de vendas: Ao optares por vender o teu imóvel através da Rui Castro Team vais poder contar com a ajuda especializada de profissionais de vendas que vai conhecer o contexto do mercado, vai saber avaliar a zona geográfica onde o imóvel está inserido e os valores praticados nessa mesma área. Além disso, e muito importante, este profissional vai saber como vender o teu imóvel de forma eficiente, pois sabe as melhores técnicas de venda, bem como o diálogo que deve ter com o cliente. Vai saber potenciar os pontes fortes da tua casa e saber justificar qualquer questão que o potencial comprador tenha. Nós iremos dedicar-nos exclusivamente ao processo de venda, a procurar potenciais compradores, a divulgar o negócio e a acelerar burocracias.
  3. Segurança no processo: A venda de um imóvel é processo burocrático que exige que a documentação do imóvel e dos seus proprietários esteja legalmente em ordem. Basta falhar um documento para impedir a venda da propriedade. E aqui, entra de novo o papel de Rui Castro Team que analisa se está tudo regularizado. Caso não esteja, a nossa equipa tem o conhecimento para conseguir examinar e sugerir medidas para a regularização de modo a possibilitar a venda.
  4. Disponibilidade total para fazer visitas: A partir do momento em que colocas a tua propriedade à venda, é crucial que haja disponibilidade para atender o telefone e agendar visitas. O que pode não ser fácil conciliar com a tua vida pessoal e profissional. Com a ajuda de Rui Castro Team, que já possui um plano de atendimento, vais conseguir assegurar que não perdes nenhuma oportunidade de venda.
  5. Forte divulgação: Hoje em dia, os canais online são os canais mais poderosos de divulgação imobiliária. Além do teu imóvel estar presente nos nossos Websites, a Rui Castro Team vai garantir que vai estar presente nas principais plataformas de venda de imóveis. Através das ferramentas de Marketing Digital, onde são aplicadas palavras-chave, geolocalização, newsletters, redes sociais entre outros recursos, a Rui Castro Team vai conseguir direccionar o público certo para o teu anúncio. Isto vai permitir que haja um grau de assertividade superior e que a venda possa ser mais rápida.
  6. Conclusão do processo e pós-venda: O processo não termina quando é realizada a venda. A Rui Castro Team também vai estar presente para tratar de qualquer imprevisto que possa surgir no pós-venda, seja coo o próprio imóvel, seja com a documentação. Seja qual for a questão, a Rui Castro Team está dotada do conhecimento necessário para te ajudar a solucioná-la.

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